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南宁市江南区吴圩镇光明南路94号原明阳水泥厂 1303008宗地B场地及地上建筑物招租

项目编号:GXCQJY18-332    挂牌价格:人民币3120元/月   截止日期:2018-11-01   所在区域:   项目状态:
发布时间:2018-10-26    来源:本站   编辑:

公开招租项目公告内容(网站公告)

项目编号

GXCQJY18-332

项目名称

南宁市江南区吴圩镇光明南路94号原明阳水泥厂

1303008宗地B场地及地上建筑物招租

挂牌日期

 20181026日至2018111

竞租底价

人民币3120/

竞租保证金

人民币3万

租期

7年

出租用途

除环境污染、危险(化学)品及易燃易爆物品外的仓储、生产用地,符合卫生、环保、消防等方面的要求。

                           

出租标的情况

出租方

fun88手机登录投资集团有限责任乐天堂备用

所在地区

南宁市

详细情况

本次招租标的为南宁市江南区吴圩镇光明南路94号原明阳水泥厂1303008宗地B场地及地上建筑物,其中土地参考面积为2749.13㎡, 地上房屋参考面积1196.04㎡。现该房屋的为砖木结构,天顶、门窗木条已腐化,水泥瓦局部损坏存在漏水现象,承租方需对该标的进行修缮、达到出租方安全要求方可投入经营使用。

特别提示:

1上述标的按现状招租,竞租人应实地查看了解房屋、土地的现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 

2、承租方不得在该房屋内从事非法经营活动。

3上述标的租期7年,无转让费。

4、签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首租金、合同履约担保金人民币4万元以及水电押金人民币1万元。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。首期租金交纳至20181231日,此后租金每半年支付一次,由承租方于每半年度第一个月开始前5个工作日内以转账方式支付给出租方。承租方逾期支付租金的,每跨一个月份,则承租方须按该月欠租金额的10%支付违约金。累计两个月不交租金的,出租方有权解除本合同,提前收回标的。出现此种情形的,出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金,并不予退回履约担保金。

5、签订《租赁合同》之日起内,出租方腾空标的,按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。

6、其他约定详见附件《租赁合同》。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织

2竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金;

3符合有关法律法规规定的其他条件。

对承租方的基本条件和要求

1承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》或签收《成交通知》同时应向广西联合产权交易所交纳标的成交月租金的100%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

2承租方签订《成交确认书》或签收《成交通知》2个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见附件1),并以转账方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金;

3、承租方应依法依规使用租赁标的,符合卫生、环保、安全、消防等方面的要求。如承租方的经营用途与招租标的的规划用途不符的,则承租方应经出租方的同意,且应办理相应的审批手续。但承租方不得用于经营易燃易爆、危险品、国家及相关政府管理部门规定的限制业务。

4、承租方须自行报装供水、供电、消防等设施并承担相应的费用。

5、承租方须签订《驻园企业安全责任书》(详见附件2后方可使用出租标的。

6、合同期满(或合同终止),承租方对承租标的维修维护、安装的水电、新增加的建筑物及消防设施设备等归出租方,出租方不给予任何补偿或赔偿。

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一个竞租人,由交易所通知该竞租人签收《成交通知》,并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》;征集产生二个或二个以上竞租人的,则以网络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

一、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

二、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后:

1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所向其发出通知,连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

竞租申请所需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》(交易所提供范本文件)。

2、竞租人为自然人的,应提供该本人身份证;

竞租人为法人的,应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件;

竞租人为非法人组织的,应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。

3、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他非法人组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、竞租保证金交款凭证。

6、挂牌公告中要求的其它相关材料。

    注:除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章的复印件。

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任乐天堂备用

    号:8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内,向交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY18-332项目保证金”)。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回(不计利息)。

3、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回。

                

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任乐天堂备用

    

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园o金菲豪园2号楼南宁金融大厦2

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼南宁市公共资源交易中心

项目负责人

及其联系电话

黄先生 0771-583732818907715522

项目报名前台

联系电话

0771-58532620771-2856762

    

0771-5705627

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