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高新区高新大道西段9号共6个厂房及办公场地招租

项目编号:GXCQJY18-355    挂牌价格:详见资产招租清单   截止日期:2018-11-26   所在区域:   项目状态:
发布时间:2018-11-15    来源:本站   编辑:

公开招租项目公告内容(网站公告)

项目编号

GXCQJY18-355  

项目名称

高新区高新大道西段9号共6个厂房及办公场地招租

挂牌日期

 20181115-20181126

挂牌价格

详见资产招租清单

竞租保证金

拟经营范围

                           

出租标的情况

出租方

南宁七彩虹印刷机械有限责任乐天堂备用

所在地区

南宁市

详细情况

本次公开招租标的位于南宁市高新区高新大道西段9号,系南宁七彩虹印刷机械有限责任乐天堂备用机加工车间北幅、中幅及南幅钢结构厂房,技术中心楼2楼、5楼及6楼场地,共6个标的,租期均为7年。厂区东临高新五路,南接科园西十路,北临高新大道,西面为围墙,常用进出口离快环约1公里,消防绿化等基础配套设施齐全,其中技术中心楼高6层,南北朝向、户型方正,并配备电梯直达,厂房内设置有荷载5吨的行车吊。标的基本情况详见资产招租清单。

特别提示:

1、上述标的均按现状招租,在办理竞租报名手续前,竞租人应实地查看,与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 

2、上述标的租期均为7年,无转让费。

3、租金按月度结算,签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首租金、合同履约担保金(相当于2个月租金)以及水电押金(按标的建筑面积人民币10元/平方米)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。

4、承租方应于当月20支付下月租金,转账方式交纳当月度租金,逾期支付某租金,每逾期一天,则承租方须按该期欠租金额的千分之二支付违约金。累计两个月不交租金的,出租方有权解除《租赁合同》,收回标的。

5、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。

6、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。

7、租赁期间,禁止转租。

8、签订《租赁合同》之日起15个工作日内,出租方腾空标的,按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

参考面积(m2)

竞租底价(/)

竞租保证金(万元)

拟招租经营范围

租期(年)

备注

1

高新区高新大道西段9号机加工车间北幅

1945.65

44750

8

机械制造与加工、仓储和办公

7

第一年租金标准不变,从第二年开始,在上一年的月租金标准上递增4%,以此类推

2

高新区高新大道西段9号机加工车间中幅

1944.07

44714

8

7

3

高新区高新大道西段9号机加工车间南幅

2075.82

47744

8

7

4

高新区高新大道西段9号技术中心楼2

599

19168

4

办公

7

前三年租金标准不变,从第四年开始,在上一年的月租金标准上递增5%,以此类推

5

高新区高新大道西段9号技术中心楼5

665.17

18200

4

7

6

高新区高新大道西段9号技术中心楼6

665.17

18200

4

7

备注:

1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应,报名时必须明确填写意向标的序号。报名标的1交纳的保证金为人民币8万元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1;报名标的12的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币16万元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号12,以此类推。

2上述标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

3、上述标的每月需缴纳清洁费人民币200/月。

4、标的4~6需缴纳电梯费人民币400/月。

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人合法存续法人、非法人组织

2竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金;

3符合有关法律法规规定的其他条件。

对承租方的基本条件和要求

1承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》或签收《成交通知》同时应向广西联合产权交易所交纳标的成交月租金的50%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

2承租方签订《成交确认书》或签收《成交通知》2个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见附件),并以现金(或转账)方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金;

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一个竞租人,由交易所通知该竞租人签收《成交通知》,并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》;征集产生二个或二个以上竞租人的,则以网络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

一、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

二、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后:

1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所向其发出通知,连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

竞租申请所需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》(交易所提供范本文件)。

2、竞租人为自然人的,应提供本人身份证明;

竞租人为法人的,应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件;

竞租人为非法人组织的,应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。

3、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他非法人组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

    注:除授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。

  

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任乐天堂备用

    号:8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内,向交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY18-355项目保证金”)。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回(不计利息)。

3、承租方不在规定的时间内签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除产权交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

    

       

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任乐天堂备用

    

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园o金菲豪园2号楼南宁金融大厦2

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼南宁市公共资源交易中心

项目负责人

及其联系电话

黄先生 0771-583732818907715522

项目报名前台

联系电话

0771-58532620771-2856762

    

0771-5705627

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