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济南路、古城路、新竹路、鲁班路、北湖路、衡阳路、 友爱路等共38个铺面招租

项目编号:GXCQJY18-345    挂牌价格:见资产招租清单   截止日期:2018-11-26   所在区域:   项目状态:
发布时间:2018-11-15    来源:本站   编辑:

公开招租项目公告内容(网站公告)

项目编号

GXCQJY18-345

项目名称

济南路、古城路、新竹路、鲁班路、北湖路、衡阳路、

友爱路等共38个铺面招租

挂牌日期

2018年11月15日至2018年11月26日

挂牌价格

详见资产招租清单

竞租保证金

租期

经营范围

                           

出租标的情况

出租方

fun88手机登录投资集团有限责任乐天堂备用

所在地区

南宁市

详细情况

本次公开招租标的为位于南宁市济南路、古城路、新竹路、鲁班路、北湖路、衡阳路、友爱路的铺面,共38个标的,标的基本情况详见资产招租清单。

特别提示:

1、上述标的均按现状招租,在办理竞租报名手续前,竞租人应实地查看,与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 

2、上述标的租期3~4年,无转让费。

3、租金按月结算,签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(相当于3个月租金)以及水电押金(按标的建筑面积人民币30/平方米,最低不得低于人民币500元)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。

4、承租方应于每月20日前以银行代扣方式交纳当月租金,逾期支付某月租金,每跨一个月份,则承租方须按该月欠租金额的10%支付违约金。累计两个月不交租金的,出租方有权解除《租赁合同》,收回标的。

5、承租方装饰装修时,应向出租方一次性交纳装饰装修保证金,标准为人民币100/平方米建筑面积,但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于人民币3000元。承租方无违约行为的,出租方按票据原件将保证金全额(不计息)退还。

6、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。

7、租赁期间,禁止转租。

8、南棉街所在地块已列入政府旧城改造范围,如因政府需要拆除或改造已租赁的场地,使双方不能继续履行本合同的,互不承担责任。租赁期间发生场地征收时,政府有关部门给予补偿的,双方按照合同相关约定进行协商解决。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

参考面积(m2)

竞租底价月租金(元)

竞租保证金(万元)

经营范围

租期(年)

1

济南路31号1栋北楼31-2号

24.6

2500

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

2

济南路31号1栋北楼31-3号

22.96

1600

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

3

济南路31号1栋北楼31-15号

30.82

2660

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

4

济南路31号2栋南楼31-1、2号

22.2

1320

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

5

济南路31号2栋南楼31-3、4号

22.2

1300

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

6

济南路31号2栋南楼31-5、6号

30.7

1500

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

7

济南路31号2栋南楼31-7、8号

42.77

1945

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

8

济南路31号2栋南楼31-9号

23.2

1050

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

9

济南路31号2栋南楼31-10号

11.4

660

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

10

济南路31号2栋南楼31-11号

13.1

700

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

11

济南路31号2栋南楼31-12号

22.93

1030

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

12

济南路31号2栋南楼31-13、14号

33.01

1610

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

13

古城路16–1号

20.3

7200

1.5

非餐饮

3

14

古城路16–2号

14.61

6000

1.5

非餐饮

3

15

古城路16–3号

48.87

12200

2.5

餐饮

3

16

古城路16–4号

16.28

4600

1

非餐饮、饮品、小吃

3

17

古城路16–5号

12.09

2800

1

非餐饮、饮品、小吃

3

18

古城路16–6号

12.09

2800

1

非餐饮、饮品、小吃

3

19

古城路16–7号

32.27

5200

1.5

非餐饮、饮品、小吃

3

20

古城路16–8号

32.95

5200

1.5

非餐饮、饮品、小吃

3

21

古城路16–9号

12.09

2800

1

非餐饮、饮品、小吃

3

22

古城路16-10号

37.71

5000

1

非餐饮、饮品、小吃

3

23

新竹路31-1号

28

3870

1

非餐饮、饮品、小吃

3

24

新竹路31–3号

18.9

3520

1

非餐饮、饮品、小吃

3

25

新竹路31-4号

18.9

2850

1

非餐饮、饮品、小吃

3

26

新竹路31-5

47.68

6000

1.5

非餐饮、饮品、小吃

3

27

新竹路31–7号

46.08

5760

1.5

非餐饮、饮品、小吃

3

28

新竹路31–11号

47.5

6300

1.5

非餐饮、饮品、小吃

3

29

西乡塘区鲁班路4号振宁o现代鲁班19#-102号

122.11

7544

1.5

非餐饮、饮品、小吃

3~4

30

北湖路西二里46号振宁北湖公寓商业街9号

16

2100

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

31

衡阳路南六巷振宁雅苑6号

48.75

1380

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

32

衡阳路南六巷振宁雅苑19号

29.7

780

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

33

新阳路286号振宁阳光康城4号楼4A09-01

5

840

0.5

非餐饮、饮品、小吃

3

34

北湖南路36号南宁装饰城临街6号

82

12300

2.5

非餐饮、饮品、小吃

3

35

北湖南路36号南宁装饰城临街8号

35

5250

1.5

非餐饮、饮品、小吃

3

36

友爱南路22号南棉街99-101号

46

5382

1.5

餐饮

3

37

友爱南路22号南棉街270号

32

3520

1

非餐饮、饮品、小吃

3

38

友爱南路22号南棉街161-1号

45

3540

1

非餐饮、饮品、小吃

3

备注:

1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应,报名时必须明确填写意向标的序号。报名标的1交纳的保证金为人民币0.5万元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1;报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币1万元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2,以此类推。

2、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

3、部分商铺无房产证,租户办理相关证件时,出租方仅提供场地证明。

4、《租赁合同》签约时间以出租方签约通知为准。

5、标的1~35原合同到期时间为2018年12月31日。

6、标的34~38存在少许漏水现象。

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人合法存续法人、非法人组织

2竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金;

3符合有关法律法规规定的其他条件。

对承租方的基本条件和要求

1承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》或签收《成交通知》同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的100%交纳产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

2承租方签订《成交确认书》或签收《成交通知》2个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见附件),并以现金转账方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金;

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一个竞租人,由交易所通知该竞租人签收《成交通知》,并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》;征集产生二个或二个以上竞租人的,则以网络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

一、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。

二、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后:

1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所向其发出通知,连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

竞租申请所需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》(交易所提供范本文件)。

2、竞租人为自然人的,应提供本人身份证明;

竞租人为法人的,应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件;

竞租人为非法人组织的,应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。

3、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他非法人组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

    注:除《竞租申请与承诺书》、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。

  

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任乐天堂备用

    号:8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内,向交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY18-345项目保证金”)。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回(不计利息)。

3、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除产权交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

              

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任乐天堂备用

    

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园o金菲豪园2号楼南宁金融大厦2

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼南宁市公共资源交易中心

项目负责人

及其联系电话

黄先生 0771-583732818907715522

项目报名前台

联系电话

0771-58532620771-2856762

    

0771-5705627

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