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江南区五一路、三元路等共10个铺面公开招租

项目编号:GXCQJY18-343    挂牌价格:详见资产招租清单   截止日期:2018-11-12   所在区域:   项目状态:
发布时间:2018-11-02    来源:本站   编辑:

公开招租项目公告内容(网站公告)

项目编号

GXCQJY18-343

项目名称

江南区五一路、三元路10个铺面公开招租

挂牌日期

2018年112日至2018年1112

挂牌价格

详见资产招租清单

竞租保证金

                           

出租标的情况

出租方

南宁发电设备总厂                                                                  

所在地区

南宁市

详细情况

本次公开招租标的为位于南宁市江南区五一路、三元路的铺面,共10个标的,标的基本情况详见资产招租清单。

特别提示:

1、上述标的均按现状招租,竞租人应实地查看了解房屋、土地权证的现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 

2、上述标的租期3年,无转让费。

3、租金按月结算,签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(3个月租金)以及水电押金(按标的建筑面积人民币30元/平方米收取,最低不得低于人民币500元)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。

4、承租方应于每月20日前以现金支付方式向出租方交纳当月租金,逾期支付某月租金,每跨一个月份,则承租方须按该月欠租金额的10%支付违约金。累计两个月不交租金的,出租方有权解除《租赁合同》,收回标的。

5、承租方装饰装修时,应向出租方一次性交纳装饰装修保证金,标准为人民币100/平方米建筑面积,但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于人民币3000元。承租方无违约行为的,出租方按票据原件将保证金全额(不计息)退还。

6、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。

7、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。

8、租赁期间,禁止转租。

9、签订《租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方腾空标的,按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

参考面积(m2)

竞租底价月租金(元)

竞租保证金(元)

拟招租经营范围

租期

1

三元路 47号商铺

33.28

2426

10000

不限

3年

2

三元路 48号商铺

33.19

2420

10000

不限

3年

3

三元路 50号商铺

32.52

2371

10000

不限

3年

4

三元路 51号商铺

31.82

2320

10000

不限

3年

5

三元路 52号商铺

31.14

2270

10000

不限

3年

6

三元路 53号商铺

30.02

2188

10000

不限

3年

7

三元路 54号商铺

29.25

2132

10000

不限

3年

8

三元路 55号商铺

28.41

2071

10000

不限

3年

9

三元路 62号商铺

53.00

3220

10000

不限

3年

10

五一路142-28号商铺

30.85

2160

10000

不限

3年

备注:

1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应,报名时必须明确填写意向标的序号。报名标的1交纳的保证金为人民币10000元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1;报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币20000元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2,以此类推。

2、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人合法存续法人、非法人组织

2竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金;

3符合有关法律法规规定的其他条件。

对承租方的基本条件和要求

1承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》或签收《成交通知》同时应向广西联合产权交易所交纳标的成交月租金的50%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

2承租方签订《成交确认书》或签收《成交通知》2个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见附件),并以现金(或转账)方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金;

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一个竞租人,由交易所通知该竞租人签收《成交通知》,并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》;征集产生二个或二个以上竞租人的,则以网络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

一、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人所提交材料是否齐全合规。

二、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后:

1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。

2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所向其发出通知,连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

竞租申请所需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》(交易所提供范本文件)。

2、竞租人为自然人的,应提供该本人身份证;

竞租人为法人的,应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件;

竞租人为非法人组织的,应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。

3、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他非法人组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、竞租保证金交款凭证。

6、挂牌公告中要求的其它相关材料。

    注:除授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任乐天堂备用

    号:8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内,向交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY18-343项目保证金”)。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回(不计利息)。

3、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除产权交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

                

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任乐天堂备用

    

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园o金菲豪园2号楼南宁金融大厦2

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼南宁市公共资源交易中心

项目负责人

及其联系电话

黄先生 0771-583732818907715522

项目报名前台

联系电话

0771-58532620771-2856762

    

0771-5705627

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